Краткият отговор

В повечето случаи не. Когато мобилното хале се одобри като преместваем обект, за него е нужно разрешение за поставяне, а не разрешение за строеж. Това е ред по чл. 56 от Закона за устройство на територията (ЗУТ) и минава през общината, на чиято територия е имотът.

Важното уточнение: дали даден обект се приема за преместваем, решава общината за конкретния имот. Затова при PAVI този въпрос се уточнява още преди поръчката, а не след като халето е произведено.

Каква е разликата между „поставяне“ и „строеж“

Разрешението за строеж е редът за постоянни сгради: проект по всички части, одобряване, строителен надзор, въвеждане в експлоатация. По опит на собствениците, с които работим, само документите за масивен склад отнемат между 6 и 18 месеца, преди да е изкопана първата основа.

Разрешението за поставяне е по-лекият ред за преместваеми обекти. Общината одобрява схема за поставяне на обекта в имота. Процедурата е по-кратка и по-евтина, защото обектът не се третира като постоянна сграда, а като конструкция, която може да бъде демонтирана и преместена.

Мобилното хале PAVI е стоманена конструкция с PVC покритие, която се сглобява на място, разглобява се и може да се премести на друг терен. Точно това го поставя в категорията на преместваемите обекти.

Кой решава и какво гледа

• Общината, в която е имотът. Всяка община има своя наредба за преместваемите обекти по чл. 56 ЗУТ. Условията не са еднакви навсякъде.
• Какъв е имотът. Урегулиран поземлен имот, земеделска земя, производствена зона. От това зависи кой ред се прилага.
• Какво ще се прави в халето. Склад за техника и стока, животновъдство, спорт или производство. Предназначението влияе на изискванията.

Затова не даваме един универсален отговор по телефона. Питаме за имота и общината и уточняваме кой ред важи за вас.

Какви документи са нужни обикновено

Точният списък зависи от общината, но в типичния случай става дума за схема за поставяне на обекта в имота и техническа документация за конструкцията. PAVI предоставя документацията за халето и съдейства с проекта и стъпките пред общината, за да не минавате сами през процедурата.

Стоманената носеща конструкция се произвежда по европейския стандарт EN 1090-1, заварките се контролират по EN ISO 3834-2, а системата за качество е сертифицирана по ISO 9001. Копия на сертификатите предоставяме при поискване. Това са документите, които обикновено се искат при одобряването.

Какво означава това за срока

При масивен склад разрешителните и строителството вървят последователно и общият срок е месеци. При мобилно хале документите за поставяне и производството на конструкцията вървят паралелно. От поръчката до готово за ползване хале срокът е до 60 работни дни, при подготвен терен и уредени документи. Конкретната дата се записва в договора.

Често задавани въпроси

Мога ли да сложа халето на земеделска земя?
Зависи от общината и от предназначението на обекта. Това е първото нещо, което уточняваме при разговора.

Ако после премествам халето на друг имот?
Халето се разглобява и сглобява наново. За новия имот се минава през същия ред за поставяне в съответната община.

Кой подава документите?
Документите се подават от името на собственика на имота. PAVI подготвя техническата част и съдейства с процедурата.

Следваща стъпка

Кажете ни къде е имотът и за какво ви трябва халето. Ще уточним кой ред за разрешение важи при вас и ще ви дадем оферта с 3D визуализация след оглед, без ангажимент. Вижте и сравнението мобилно хале или масивен склад.

Телефон: 0895 824 444 · Имейл: pavi2012@abv.bg